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              浙江省杭州市不动产登记服务中心以数字化改革为引领 打造最优营商环境︱全程“数据跑” 办结“弹指间”

              信息来源:市规划和自然资源局 发布日期:2022-08-22 18:29 浏览次数:


              2021年,浙江省杭州市成功入选国家首批6个营商环境创新试点城市。以此为契机,杭州市规划和自然资源局不动产登记服务中心持续发力,瞄准不动产登记领域最优标准和最高水平,以数字化改革为引领,不断创新服务模式、提高办事效率、提升服务水平,推出了一系列让群众和企业满意的新举措,优化营商环境、增进民生福祉,全面推动不动产登记提速增效,真正做到便民、利民、惠民。

              极简至优,让“数据跑”代替“企业跑”

              “原以为上百套资产线下抵押登记肯定需要很长时间,没想到1天就办完了!”近日,某资产管理公司经办人李女士对杭州不动产登记服务中心工作人员的高效服务称赞不已。以往,这种大批量登记抵押业务需要企业经办人一套套整理好相关资料递交窗口,再由窗口人员一套套手动录入,中间若发现差错还需企业更正,再与银行确认。“整个办理过程手续繁琐、耗费人工大,上百套的抵押登记,即便安排专人加班加点办,也要十多天。”杭州市不动产登记服务中心相关负责人告诉记者。随着数字化改革的不断深入,该中心对登记系统和服务模式进行全面改革优化,采取全数字化办理模式,通过系统自动流转核验,让“数据跑”代替“企业跑”,既节省了人力,又为企业节省了时间。如今,办事人员只需登录浙江政务服务网“财产登记平台”,在办公室内即可获取不动产登记信息,1个小时就能录完百余套房产资料。真正做到了扫描上传“一张纸”、全程界面“零切换”和不见面、网上办、网络通处均可办的目标。不仅如此,该中心还推出了不动产登记“企业专窗”业务,实现“一人受理、一窗进件、一套资料、同窗出证”,取消企业间存量非住宅交易网签环节,交易双方可持自行签订的买卖合同办理财产转移登记,为企业提供极大便利。在企业之间的房地产交易环节中,不动产登记服务效率也在不断提高。该中心提供的系统数据“当场核税、即时缴税”服务,目前已实现“高频简易事项1小时办结、低频复杂事项8小时办结”,受到企业和群众交口称赞。

              智治应用,为群众提供贴心服务

              今年年初,杭州不动产登记服务中心首创商品房交付“云登记”,业主们收房后,不用再跑办证窗口,只需在App上一键申请、扫脸确认,便能在线上完成缴税和办证申请。截至6月底,业主云端自助办证量日创新高,累计惠及上百个小区,已覆盖8个城区,仅中介费即可为群众节约共3000多万元。“有这个渠道,以后就不用跑办事大厅窗口了,这项服务太贴心了。”市民张先生乐呵呵地说。为实现不动产智治应用贯通服务,该中心快速完成省不动产智治链的权属查询、治理端主体框架搭建工作,将房地抵押登记、商品房预告及抵押网办、预告转现登记、二手房转移登记等4项高频登记业务全面接入平台应用。与此同时,该中心还创新开展电子证照办理业务。每年五六月份都是杭州小学、幼儿园报名时间,自今年6月1日起,杭州家长在给“小伢儿”报名时,可线上使用不动产电子证照进行学区核验,无需再提供纸质不动产权证书。“不动产登记电子证照和纸质版具有同等法律效益,在报名时,若学校、幼儿园需提供不动产权证书,家长可通过‘浙里办’或‘杭州城市大脑’App‘刷脸’授权查验不动产电子证书即可。”该中心相关负责人告诉记者,如需查询核验因入(转)学(园)需要的不动产登记信息,教育部门可直接通过市规划和自然资源局共享的数据接口进行查询,原则上无需学生家长提供不动产登记查询结果。据悉,仅今年上半年,杭州市新生成不动产电子证照38.07万本,相关部门调用共享登记数据达1369.65万次。该中心还联合市教育局印发《关于进一步推进信息共享便利群众办事的通知》,进一步拓展电子证照在新生入学时的场景应用,协助教育部门简化学生入学报名的办理材料。

              同城同规,实现数字化改革全覆盖

              “以前在余杭办一次主城业务,来回就要跑两三个小时,现在我在家门口就能办了。”刚在余杭办好一处主城房产抵押权首次登记业务的朱先生感慨地说。他告诉记者,这一切都得益于杭州不动产登记“市域一体化”通办的好举措。自今年6月13日起,“市域一体化”不动产登记通办从原主城区(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区)扩展至余杭区、临平区,首批通办事项包括线上5项、线下8项,符合条件的企业和群众可就近选择不动产窗口或线上不动产登记平台申请办理。实际上,今年2月,余杭、临平两区便将登记数据库进行整合、一体化运行,整合登记数据达3.4亿条,为不动产登记市域一体化夯实了数据基础。此外,两区还制定了《杭州市不动产登记作业指导书》《杭州市不动产全程网办业务作业操作细则》等措施,明确统一业务标准和操作细则,为登记工作实现“同城同标”提供政策支持。目前,抵押登记“全程网办”已实现全市域同标准覆盖。“杭州作为浙江的省会城市,未来将坚决扛起‘重要窗口’使命担当,在不动产登记数字化改革上更加便企利民。”杭州市规划和自然资源局相关负责人表示,下一步,该局将继续深化数字化改革,实现同城同规全市一体化,抢抓营商环境创新试点机遇,打造具有杭州特色品牌辨识度的登记品牌,让不动产登记成为当地企业和群众创业安居的“金名片”!


              (中国自然资源报)

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